A menudo pueden surgir problemas que generalmente pueden descarrilar las transacciones de bienes raíces.

Ya sea que se entrega un valor contable o tasado para una propiedad que de otro modo sería inalcanzable, o se resuelven los problemas ambientales que han dejado una propiedad improductiva en los libros, tenemos la experiencia y los recursos y el historial comprobado.

Podemos manejar todos los aspectos de su estrategia de bienes raíces para tipos específicos de propiedades, así como cualquier desafío que se presente en el camino.

Cuestiones ambientales
Muchas empresas carecen de un perfil ambiental completo de sus propiedades excedentes. Hemos trabajado con clientes con éxito para enfrentar una variedad de desafíos ambientales.

Cuota propiedades simples
Cuando no haya podido alcanzar una valoración objetivo utilizando los métodos de marketing tradicionales, recurra a nosotros. Compramos propiedades simples de tarifa al valor objetivo, libro o tasado. Trabajando con corredores, confiamos en nuestra experiencia para ofrecer valoraciones realistas de la propiedad “tal como están”, incluidos los plazos de mercado esperados y las mejoras de valor proyectadas.

Arrendamientos
Ayudamos a abordar los desafíos presentados por los arrendamientos excedentes.

Durante más de dos años, una compañía internacional de CPG había estado tratando de vender una gran instalación industrial con equipos de capital obsoletos. Existía un impedimento importante: no se habían realizado pruebas ambientales en los 50 años de historia del sitio.

Solución:

Después de evaluar la propiedad, Active pudo comprar el sitio por el valor total en libros para el cliente a través de un Programa de compra cruzada de efectivo. El cliente se comprometió a comprar un múltiplo del pago en los medios a través de Active y también de Eventos corporativos (Hoteles).